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도시계획과 법
- 저자
- 권일 저
- 출판사
- (주)박영사
- 출판일
- 2026-01-30
- 등록일
- 2026-02-09
- 파일포맷
- PDF
- 파일크기
- 15MB
- 공급사
- YES24
- 지원기기
-
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책소개
도시는 한 사회의 정치·경제·문화·환경적 역동성이 집중된 공간이자, 그 시대의 문제와 가능성이 가장 선명하게 드러나는 무대이기도 하다. 도시계획은 시설물의 도시공간상 기능적 배치에 머무는 것이 아니라, 시민들의 삶의 질을 조율하고 공공성과 형평성의 원리를 구현하는 중요한 사회적 실천과정이다. 오늘날 도시계획이 도시에 대한 단순한 구상이나 이상에 머무는 것이 아니라, 현실에서 실현되기 위해서는 반드시 법이라는 장치가 뒷받침되어야 한다. 법은 도시계획을 가능하게 하는 동시에 그 한계도 규정하는 이중적 기능을 가지고 있으며, 계획 행위 전반의 정당성과 실행력을 보장하는 제도적 기반이 된다.특히 도시계획은 토지이용, 주택, 교통, 환경, 경관 등과 같은 공적 이슈뿐 아니라, 사유재산권과 같은 민감한 개인 권리와도 직접적으로 맞닿아 있기 때문에, 계획을 설계하고 실행하는 과정에서 항상 ‘법적 정합성’과 ‘공익적 정당성’을 함께 고려해야 한다. 도시계획을 공부하거나 실무를 수행하는 이들에게 법에 대한 기본적인 이해가 필수적인 이유가 바로 여기에 있다.지금까지 우리나라 도시계획 교육과 실무의 현장에서는 ‘법’이라는 주제가 충분히 다뤄지지 못한 것이 사실이다. 도시계획과 관련한 법령은 다수 존재하지만, 이를 학문적으로 체계 있게 정리한 전공자용 교재는 부족한 실정이다. 도시계획 전공 학생들이 법적 지식을 스스로 정리하기에는 어려움이 많고, 개별 강의에서는 법령의 단편적인 조항 소개나 실무사례 중심으로만 접근되기 일쑤였다. 이에 따라 교육 현장에서는 도시계획 관련 법을 보다 깊이 있게 이해하고 실천적으로 응용할 수 있는 체계적인 교재의 필요성이 지속적으로 제기되어 왔다. 이 책은 바로 그러한 필요에서 출발하였다.
저자소개
한국교통대학교 교수다. 한양대학교 도시공학과를 졸업하고 동대학원에서 공학 석사 및 공학 박사학위를 취득했다. 한국교통대학교 건설교통대학 학장을 역임했으며, 현재 대한국토·도시계획학회 상임이사, 대한민국 도시대상 평가위원장(국토교통부)이다. 저서로는 『도시계획론』(공저, 2016), 『토지이용계획론』(공저, 2015), 『새로운 도시 도시계획의 이해』(공저, 2014) 등이 있으며, 주요 논문으로는 “행정중심복합도시와 혁신도시건설이 국토균형발전에 미치는 영향”(2007),“인구분포로 본 우리나라 국토의 불균형”(2005) 등이 있다.
목차
머리말제1편 도시계획을 위한 법적 기초제1장 법의 개념과 체계제1절. 법의 개념 5| 1.1 | 법과 사회5| 1.2 | 법의 개념7| 1.3 | 법의 필요성9| 1.4 | 법의 특성11| 1.5 | 법과 다른 사회규범과의 관계12| 1.6 | 법치주의 15제2절. 법의 존재 형식과 체계16| 2.1 | 법의 존재 형식(법원)16| 2.2 | 성문법 17| 2.3 | 불문법 25제3절. 법의 분류 27| 3.1 | 국제법과 국내법27| 3.2 | 고유법과 계수법28| 3.3 | 일반법과 특별법29| 3.4 | 원칙법과 예외법30| 3.5 | 실체법과 절차법30| 3.6 | 강행법과 임의법31| 3.7 | 공법(Public Law), 사법(Private Law), 사회법(Social Law)32제2장 헌법과 국토도시계획제1절. 헌법의 개념35| 1.1 | 헌법의 개념35| 1.2 | 헌법의 발전 과정36| 1.3 | 헌법의 분류38| 1.4 | 헌법의 해석42제2절. 우리나라 헌법의 제정과 개정44| 2.1 | 우리나라 헌법의 제정과 개정 연혁44| 2.2 | 우리나라 헌법의 구성51제3절. 헌법과 국토도시계획52| 3.1 | 헌법상 기본권과 사적() 자치()53| 3.2 | 재산권과 헌법57| 3.3 | 국토도시계획과 헌법62제3장 도시계획과 재산권제1절. 재산권의 특성과 종류66| 1.1 | 재산권의 특성66| 1.2 | 재산권 관련 법적 제도69| 1.3 | 재산권의 종류74제2절. 토지소유권88| 2.1 | 토지소유권 개념의 정의88| 2.2 | 토지소유권 개념의 변천90제3절. 토지소유권에 대한 제한98| 3.1 | 토지 취득에 대한 제한99| 3.2 | 토지이용에 대한 규제103| 3.3 | 토지개발에 대한 제한105| 3.4 | 토지수익에 대한 규제107| 3.5 | 토지처분에 대한 제한111제2편 국토도시계획 관련 제도제4장 국토도시계획 관련 법체계제1절. 국토 및 도시계획 체계118| 1.1 | 국토 및 도시계획의 체계와 법제도 형성118| 1.2 | 국토기본법 및 국토계획법에 의한 계획체계 120제2절. 지역계획 및 부문별 계획129| 2.1 | 지역계획과 법제도130| 2.2 | 부문별 계획과 법제도137제5장 국토균형발전 관련 법제도제1절. 국토균형발전 제도의 필요성171| 1.1 | 지역발전 이론171| 1.2 | 우리나라 국토 불균형 현황과 균형발전 필요성174제2절. 우리나라 국토균형발전 법제도177| 2.1 | 국토균형발전 관련 법체계177| 2.2 | 인적 측면의 균형발전 법제도181| 2.3 | 산업적 측면의 균형발전 법제도183| 2.4 | 공간적 측면의 균형발전 법제도186제3절. 지방시대종합계획189| 3.1 | 지방시대종합계획 개요189| 3.2 | 지방시대종합계획의 주요 내용 및 수립 절차191| 3.3 | 기회발전특구193| 3.4 | 균형발전을 위한 회계195제6장 도시계획 관련 법제도제1절. 근대 도시계획 제도의 성립198| 1.1 | 근대 도시계획 제도의 성립198| 1.2 | 우리나라 도시계획 제도의 성립201제2절. 국토계획법에 의한 도시계획204| 2.1 | 국토계획법에 의한 도시계획 체계204| 2.2 | 국토계획법에 의한 도시관리계획 내용220| 2.3 | 타법에 의한 도시계획246제7장 도시개발 관련 법제도제1절. 도시개발의 개념과 분류251| 1.1 | 개발의 개념과 도시개발251| 1.2 | 도시개발과 공공정책253| 1.3 | 도시개발 종류와 개발방식255| 1.4 | 도시개발과 근거법261제2절. 도시개발법에 의한 도시개발사업266| 2.1 | 도시개발법의 개요266| 2.2 | 도시개발사업의 시행방식269| 2.3 | 도시개발사업 절차275| 2.4 | 기타 사항289제8장 도시정비사업과 법제도제1절. 도시정비사업의 필요성과 유형291| 1.1 | 도시정비사업의 개념 및 필요성291| 1.2 | 우리나라 도시정비사업의 연혁293| 1.3 | 도시정비사업의 유형302| 1.4 | 도시정비사업 및 유사 사업306제2절. 도시정비법에 의한 정비사업311| 2.1 | 도시정비법의 개요311| 2.2 | 도시 및 주거환경정비기본계획315| 2.3 | 정비구역 지정 및 정비계획 수립317| 2.4 | 정비사업의 시행322제9장 개발이익 환수제도제1절. 개발이익 환수의 개념344| 1.1 | 개발이익 환수의 개념 및 목적344| 1.2 | 정상지가 상승과 개발이익347| 1.3 | 개발이익 환수 방식348| 1.4 | 개발이익 환수와 관련한 법률351제2절. 개발이익환수법에 따른 개발부담금354| 2.1 | 개발부담금 대상 사업과 납부의무자354| 2.2 | 개발부담금의 부과 기준361| 2.3 | 개발부담금의 부과와 징수363| 2.4 | 벌칙 및 과태료365| 2.5 | 개발이익 환수절차365제3절. 공공기여367| 3.1 | 공공기여제도 개념과 법적 근거367| 3.2 | 공공기여 내용371| 3.3 | 공공기여 산정방식372| 3.4 | 공공기여 유형373참고문헌 375