국립금오공과대학교 전자책도서관

책소개

부동산을 이루는 근간, ‘입지’. 입지에서 찾는 부의 길!

부동산 재테크 트렌드는 통계와 데이터이다. 투자자들은 수치화된 자료를 바탕으로 지역을 분석하고 투자처를 선별해낸다. 그러나 저자는 부동산에서 중요한 것은 수치와 데이터가 아니라 ‘입지’라고 강조하고 있다. 조선시대 인문지리서 ‘택리지’는 주거지를 선정하는 기준으로 지리, 생리, 인심, 산수의 네 가지를 들고 있다. 이 책 『부자의 지도』는 현대적 의미의 택리지로서 살기 좋은 동네가 갖추어야할 조건 네 가지, 교육, 교통, 생활 편의시설, 자연환경을 이야기하고, 입지에서 부의 길을 찾고 있다.

부자들은 부동산을 선택할 때 입지를 가장 중요하게 고려한다. 내로라하는 국내 굴지의 기업들조차도 사옥을 정할 때에는 가장 먼저 입지를 살피고 더 나아가 풍수지리까지 따진다. 이처럼 부자들이 입지와 풍수를 고려한다는 것은 통계 데이터로 부동산을 바라보는 우리가 지금 무엇을 놓치고 있는 것인지를 생각하게 한다. 책은 살기 좋은 동네의 조건 네 가지 사항들을 총 10개의 지역을 통해 구체적으로 분석하였다. 지역과 관련된 역사와 풍수 이야기는 감칠맛을 더하고 생생한 사진들은 독자들로 하여금 현장감을 더해 줄 것이다.

저자소개

저자 : 김학렬(빠숑)
저자 : 김학렬(빠숑)
저자 김학렬(빠숑)은
인기 부동산 칼럼니스트이자 타고난 스토리텔러
서강대학교에서 신문방송학과 사학을 공부
현재 국내 최고의 여론조사기관 한국갤럽의 부동산본부 팀장
영화 보기, 책 읽기, 떡볶이 맛집 덕후
다양한 이야깃거리가 샘솟듯 쏟아지는 천상 작가

통계 위주로 분석하는 부동산 시장에 인문학적 분석을 최초로 시도하였으며,
풍수, 역사, 문화를 아우르는 이야기를 통해
가치투자의 중요성을 자연스럽게 전달하는 자상한 전문가이다.

기존 저서 : [수도권 알짜 부동산 답사기], [흔들리지 마라 집 살 기회 온다]
현재 네이버경제M 주말, 이데일리에 ‘김학렬의 올댓 부동산’ 시리즈 인기 연재 중
빠숑의 세상 답사기 블로그 운영자 http://blog.naver.com/ppassong

시작하며 부자의 지도는 부동산의 본질을 향합니다

1장. 서울    “살어리 살어리랏다, 서울에 살어리랏다”

서울 도입부  질적 수요의 시대가 시작되다
서초구       강남 태생의 대한민국 최고 인기 지역
강동구       자연에 가장 가까운 강남권 도시
영등포구     원조 강남
| 빠숑생각 하나 |  부동산은 발전 가능성이 중요합니다

성북구       옛것과 새것이 어우러지다
노원구       대한민국 최고의 인구 밀집 도시
마포구       젊음과 한강의 도시
| 빠숑생각 둘 |  묻지마 투자는 절대 안 됩니다

2장. 경기    “해를 품은 달”

경기 도입부  원조 위성도시들이 다시 부각되기 시작하다
의정부시     경기 북부의 강남
구리시       동구릉의 명당 도시
| 빠숑생각 셋 |  지명에도 브랜드가 있습니다

안양시       3차 도약이 필요한 위성도시의 최강자
광주시       광역화되어 가는 도시
| 빠숑생각 넷 |  교육환경, 10분만 따져보세요

마치며       이제 지도를 따라 현장으로 가보세요

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목차